Διαμέρισμα 52 m² με αυλή 12,4 m² | Νέα Ιωνία | Αθήνα
Το ακίνητο
Σύγχρονα διαμερίσματα ενός δωματίου στη Νέα Ιωνία, Αθήνα
Ανακαλύψτε ένα νέο επίπεδο αστικής διαβίωσης με τρία πρόσφατα ανακαινισμένα διαμερίσματα ενός δωματίου που βρίσκονται σε μια ήσυχη και προσιτή περιοχή της Νέας Ιωνίας. Κάθε διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για να συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική—ιδανικά για προσωπική κατοικία ή επένδυση μέσω του προγράμματος Golden Visa.
Αυτα τα φωτεινά και αερώδη σπίτια διαθέτουν:
• Σύγχρονες κουζίνες με ενσωματωμένα ντουλάπια και ποιοτικά φινιρίσματα
• Κομψά μπάνια με κομψό υγιεινό εξοπλισμό
• Ιδιωτικές μπροστινές αυλές (περίπου 12–16 τ.μ.)
• Επιλεγμένες μονάδες περιλαμβάνουν ενδιάμεσο επίπεδο και μεγάλα παράθυρα που πλημμυρίζουν το χώρο με φυσικό φως
• Συνολική επιφάνεια από 52–53 τ.μ.
Εξαιρετική τοποθεσία
Βρίσκονται σε μια ήσυχη και πράσινη γειτονιά της Νέας Ιωνίας, τα διαμερίσματα απολαμβάνουν εξαιρετική πρόσβαση σε μεταφορές, εκπαίδευση, ψυχαγωγία και καθημερινές παροχές.
• Περίπου 8–10 λεπτά λήψης από το σταθμό μετρό Ηράκλειο, που προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και σε βασικές επιχειρηματικές περιοχές
• Κοντά σε σχολεία, νηπιαγωγεία, κέντρα φροντίστηρια και καθημερινές οικογενειακές υπηρεσίες
• Σούπερ μάρκετ, αρτοποιεία, φαρμακεία, καφές και εστιατόρια βρίσκονται όλα σε απόσταση περπατήματος
• Κοντά σε τοπικά πάρκα, παιδικές χαρές, γυμναστήρια, αθλητικές εγκαταστάσεις ποδοσφαίρου και μπάσκετ, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για αθλητισμό και δραστηριότητες υπαίθρου
• Εύκολη πρόσβαση σε εμπορικές λεωφόρους και χώρους ψυχαγωγίας για δείπνο, καφές και νυχτερινή διασκέδαση
• Γρήγορη σύνδεση με κύριες δρόμους και διαδρομές μεταφοράς σε όλη την Αθήνα
Η Νέα Ιωνία είναι μια φιλική προς τις οικογένειες και συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή γνωστή για τη ζωντανή τοπική αγορά, το αυθεντικό ελληνικό χαρακτήρα και τη φιλόξενη κοινοτική ατμόσφαιρα. Συνδυάζει το άνεση μιας κατοικημένης γειτονιάς με τις ευκολίες της αστικής διαβίωσης.
Κύρια σημεία
• Κατάλληλο για Golden Visa
• Ιδανικό για κατοικία ή επένδυση ενοικίασης
• Σύγχρονο σχέδιο και αποδοτική διάταξη
• Εξαιρετική ισορροπία ηρεμίας και προσιτότητας
• Πράσινες περιοχές, αθλητικές εγκαταστάσεις και επιλογές ψυχαγωγίας κοντά
Ζήστε σύγχρονη άνεση σε μια από τις πιο ευαγγέλιστες κατοικημένες περιοχές της Αθήνας.
Καλώς ήρθατε στο νέο σας σπίτι στη Νέα Ιωνία.
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Διαμέρισμα
- Κατάσταση
- Available
- Εσωτερικό
- 52 m²
- Όροφος
- Elevated Ground
- Σαλόνια
- 1
- Υπνοδωμάτια
- 1
- Μπάνια
- 1
- WC
- 0
- Μπαλκόνι
- Όχι
- Κήπος
- Ναι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Έτος κατασκευής
- 1980
- Ανακαίνιση
- 2026
- Ανελκυστήρας
- Όχι
- Θέρμανση
- Autonomous
- Τύπος θέρμανσης
- Aircondition
- Ψύξη
- AirCondition
- Αποθήκη
- Όχι
- Έπιπλα
- Όχι
- Οικιακές συσκευές
- Όχι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €250.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 01 · €250k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
- Διαθεσιμότητα
- Available
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο.
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
- Ιδιωτικός κήπος.
Νεάπολη
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
Τι υπάρχει κοντά
- Νέα Ιωνία · Μετρό~15 λεπτά με τα πόδια
- Πευκάκια · Μετρό~15 λεπτά με τα πόδια
- Ηράκλειο · Μετρό~20 λεπτά με τα πόδια
- Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~20 λεπτά με αυτοκίνητο
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.