Διαμέρισμα 52m² με αυλή 15,6m² | Νέα Ιωνία | Αθήνα (AP-3)
Το ακίνητο
Σύγχρονα μονοώροφα διαμερίσματα στη Νέα Ιωνία, Αθήνα
Ανακαλύψτε ένα νέο επίπεδο αστικής διαβίωσης με τρία πρόσφατα ανακαινισμένα μονοώροφα διαμερίσματα που βρίσκονται σε ήσυχο και προσβάσιμο σημείο της Νέας Ιωνίας. Κάθε διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί προσεκτικά ώστε να συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική—ιδανικό για προσωπική κατοικία ή επένδυση μέσω του προγράμματος Golden Visa.
Αυτές οι φωτεινές και αεράτες κατοικίες διαθέτουν:
• Σύγχρονες κουζίνες με ενσωματωμένα ντουλάπια και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα
• Κομψά μπάνια με στυλάτα υγιεινικά είδη
• Ιδιωτικές προσόψεις αυλής (περίπου 12–16 τ.μ.)
• Επιλεγμένες μονάδες περιλαμβάνουν μεσάζοντα και μεγάλα παράθυρα που πλημμυρίζουν το χώρο με φυσικό φως
• Συνολική επιφάνεια 52–53 τ.μ.
Προνομιακή τοποθεσία
Τοποθετημένα σε ήσυχη και πράσινη γειτονιά της Νέας Ιωνίας, τα διαμερίσματα απολαμβάνουν εξαιρετική πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, εκπαίδευση, ψυχαγωγία και καθημερινές υπηρεσίες.
• Περίπου 8–10 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό μετρό Ηράκλειο, που προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στα κύρια επιχειρηματικά κέντρα
• Κοντά σε σχολεία, νηπιαγωγεία, κέντρα φροντίστηρίων και καθημερινές οικογενειακές υπηρεσίες
• Σούπερμάρκετ, αρτοποιεία, φαρμακεία, καφέ και εστιατόρια είναι όλα σε απόσταση περιπάτου
• Κοντά σε τοπικά πάρκα, παιδικές χαρές, γυμναστήρια, γήπεδα ποδοσφαίρου και μπάσκετ, γεγονός που καθιστά την περιοχή ιδανική για αθλητικές δραστηριότητες και υπαίθριες δράσεις
• Εύκολη πρόσβαση σε εμπορικές οδούς και χώρους ψυχαγωγίας για φαγητό, καφέ και διασκέδαση
• Γρήγορη σύνδεση με κύριους δρόμους και δρομολόγια μεταφοράς σε όλη την Αθήνα
Η Νέα Ιωνία είναι μια φιλική προς τις οικογένειες και σταθερά αναπτυσσόμενη γειτονιά γνωστή για την ζωντανή τοπική αγορά της, το αυθεντικό ελληνικό χαρακτήρα και τη φιλόξενη κοινοτική ατμόσφαιρα. Συνδυάζει την άνεση μιας κατοικημένης γειτονιάς με τη δυνατότητα της αστικής διαβίωσης.
Επισημάνσεις
• Κατάλληλο για Golden Visa
• Ιδανικό για κατοικία ή επένδυση ενοικίασης
• Σύγχρονο σχέδιο και αποδοτική διάταξη
• Εξαιρετική ισορροπία ηρεμίας και προσβασιμότητας
• Πράσινες περιοχές, αθλητικές εγκαταστάσεις και επιλογές ψυχαγωγίας κοντά
Βιώστε σύγχρονη άνεση σε μια από τις πιο αξιόλογες κατοικίμους περιοχές της Αθήνας.
Καλώς ήρθατε στο νέο σας σπίτι στη Νέα Ιωνία.
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Διαμέρισμα
- Κατάσταση
- Available
- Εσωτερικό
- 52 m²
- Όροφος
- Elevated Ground
- Επίπεδα
- 1
- Σαλόνια
- 1
- Υπνοδωμάτια
- 1
- Μπάνια
- 1
- WC
- 0
- Μπαλκόνι
- Όχι
- Κήπος
- Ναι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Έτος κατασκευής
- 1980
- Ανακαίνιση
- 2026
- Ανελκυστήρας
- Όχι
- Θέρμανση
- Autonomous
- Τύπος θέρμανσης
- Aircondition
- Ψύξη
- AirCondition
- Αποθήκη
- Όχι
- Έπιπλα
- Όχι
- Οικιακές συσκευές
- Όχι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €250.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 01 · €250k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
- Διαθεσιμότητα
- Available
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο.
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
- Ιδιωτικός κήπος.
Νεάπολη
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
Τι υπάρχει κοντά
- Νέα Ιωνία · Μετρό~15 λεπτά με τα πόδια
- Πευκάκια · Μετρό~15 λεπτά με τα πόδια
- Ηράκλειο · Μετρό~20 λεπτά με τα πόδια
- Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~20 λεπτά με αυτοκίνητο
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.