Διαμέρισμα 53 τ.μ. με αυλή 12,6 τ.μ. Νέα Ιωνία Αθήνα (AP-2)
Το ακίνητο
Σύγχρονα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου στη Νέα Ιωνία, Αθήνα
Ανακαλύψτε ένα νέο επίπεδο αστικής διαβίωσης με τρία πρόσφατα ανακαινισμένα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου που βρίσκονται σε ήσυχο και προσιτό μέρος της Νέας Ιωνίας. Κάθε διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για να συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική—ιδανικό για προσωπική κατοικία ή επένδυση μέσω του προγράμματος Golden Visa.
Αυτά τα φωτεινά και αεράτα σπίτια διαθέτουν:
• Σύγχρονες κουζίνες με ενσωματωμένα ντουλάπια και ποιοτικά φινιρίσματα
• Κομψά μπάνια με κομψή υγιεινή χρήση
• Ιδιωτικές μπροστινές αυλές (περίπου 12–16 τ.μ.)
• Επιλεγμένες μονάδες περιλαμβάνουν επίπεδο μεσονέτας και μεγάλα παράθυρα που πλημμυρίζουν το χώρο με φυσικό φως
• Συνολική επιφάνεια 52–53 τ.μ.
Κύρια τοποθεσία
Βρίσκονται σε ήσυχη και πράσινη γειτονιά της Νέας Ιωνίας, τα διαμερίσματα απολαμβάνουν εξαιρετική πρόσβαση σε μεταφορές, εκπαίδευση, διασκέδαση και καθημερινές παροχές.
• Περίπου 8–10 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό μετρό Ηράκλειο, που προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στις κύριες επιχειρηματικές περιοχές
• Κοντά σε σχολεία, νηπιαγωγεία, κέντρα φροντίστων και υπηρεσίες οικογενειακής ημέρας
• Σούπερ μάρκετ, αρτοποιεία, φαρμακεία, καφές και εστιατόρια είναι όλα σε απόσταση περπατήματος
• Κοντά σε τοπικά πάρκα, παιχνιδότοπους, γυμναστήρια, δυνατότητες ποδοσφαίρου και μπάσκετ, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για αθλητικές δραστηριότητες και υπαίθριες δραστηριότητες
• Εύκολη πρόσβαση σε δρόμους αγορών και σημεία διασκέδασης για εστίαση, καφές και νυχτερινή ζωή
• Γρήγορη σύνδεση με κύριους δρόμους και δρόμους μεταφοράς σε όλη την Αθήνα
Η Νέα Ιωνία είναι μια φιλική προς την οικογένεια και σταθερά αναπτυσσόμενη περιοχή γνωστή για την ζωντανή τοπική αγορά της, το αυθεντικό ελληνικό χαρακτήρα και το φιλόξενο κοινοτικό περιβάλλον. Συνδυάζει την άνεση μιας κατοικημένης γειτονιάς με τη δυnamική της αστικής διαβίωσης.
Κύρια σημεία
• Κατάλληλο για Golden Visa
• Ιδανικό για κατοίκηση ή επενδύσεις ενοικίασης
• Σύγχρονο σχέδιο και αποτελεσματική διάταξη
• Εξαιρετική ισορροπία γαλήνης και προσβασιμότητας
• Πράσινοι χώροι, αθλητικές παραγωγές και επιλογές διασκέδασης κοντά
Αισθανθείτε σύγχρονη άνεση σε μία από τις πιο υποσχόμενες κατοικημένες περιοχές της Αθήνας.
Καλώς ήρθατε στο νέο σας σπίτι στη Νέα Ιωνία.
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Διαμέρισμα
- Κατάσταση
- Available
- Εσωτερικό
- 53 m²
- Όροφος
- Elevated Ground
- Επίπεδα
- 1
- Σαλόνια
- 1
- Υπνοδωμάτια
- 1
- Μπάνια
- 1
- WC
- 0
- Μπαλκόνι
- Όχι
- Κήπος
- Ναι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Έτος κατασκευής
- 1980
- Ανακαίνιση
- 2026
- Ανελκυστήρας
- Όχι
- Θέρμανση
- Autonomous
- Τύπος θέρμανσης
- Aircondition
- Ψύξη
- AirCondition
- Αποθήκη
- Όχι
- Έπιπλα
- Όχι
- Οικιακές συσκευές
- Όχι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €250.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 01 · €250k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
- Διαθεσιμότητα
- Available
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο.
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
- Ιδιωτικός κήπος.
Νεάπολη
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
Τι υπάρχει κοντά
- Νέα Ιωνία · Μετρό~15 λεπτά με τα πόδια
- Πευκάκια · Μετρό~15 λεπτά με τα πόδια
- Ηράκλειο · Μετρό~20 λεπτά με τα πόδια
- Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~20 λεπτά με αυτοκίνητο
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.