Διαμέρισμα 36 τ.μ. · Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός

ΒΟΤΑΝΙΚΟΣ – ΚΕΡΑΜΕΙΚΟΣ | Νεόδμητο πολυτελές διαμέρισμα 36 τ.μ. με ευρύχωρα μπαλκόνια και θέα σε ιστορικά μνημεία | Ευκαιρία επένδυσης Βρίσκεται στην περιοχή του Βοτανικού, κοντά στον Κεραμεικό. Αυτό το πολυτελές, νεόδμητο διαμέρισμα 36 τ.μ. βρίσκεται στον 6ο όροφο κτιρίου που ολοκληρώθηκε το 2024 και διαθέτει ενεργειακή κλάση A+. Με προσανατολισμό προς το νότο, το ακίνητο προσφέρει σύγχρονο σχεδιασμό, λειτουργικότητα και άνεση, γεγονός που το καθιστά ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα είναι δίχως έπιπλα και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Είναι φωτεινό, με δύο όψεις και προσανατολισμό προς τον δρόμο, ενώ διαθέτει ευρύχωρα μπαλκόνια που προσφέρουν μεγάλο εξωτερικό χώρο διαβίωσης και θέα σε ιστορικά μνημεία. Οι σύγχρονες προδιαγραφές του περιλαμβάνουν ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου με θερμικό διακόπτη, διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά. Στις παροχές του ακινήτου περιλαμβάνονται ανεξάρτητη ηλεκτρική θέρμανση, κλιματισμός με split μονάδα, μετρητής ηλεκτρικού ρεύματος χαμηλής τιμής (νυχτερινό τιμολόγιο), θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και ασανσέρ. Το ακίνητο διαθέτει επίσης πρόσβαση σε κήπο, ενώ επιτρέπονται τα κατοικίδια. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη του σχεδίου πόλης, διαθέτει πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο και απέχει λιγότερο από 500 μέτρα από σταθμό μετρό ή αστικού σιδηροδρόμου. Η σύγχρονη κατασκευή του, η υψηλή ενεργειακή απόδοση, τα ευρύχωρα μπαλκόνια και η τοποθεσία κοντά στον Κεραμεικό το καθιστούν ιδανική επιλογή για κατοικία ή επένδυση. Αρ. αναφοράς: 27014-Ε