Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visaזמין

Building, 270 m² · Achaia

Achaia
270מ״ר
פנים
5
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
קומה Groundנבנה 2006
סקירה כללית

המגורים

וילה יוקרתית בשטח 270 sq.m. למכירה – במרחק 100m מהים ברויטיקה, פטרס

ממוקמת במרחק של 100 meters בלבד מהים, בפרבר החוף הציורי רויטיקה, הווילה היוצאת דופן בשטח 270 sq.m. ניצבת על מגרש ירוק בשטח 1,000 sq.m. ומציעה פרטיות, אלגנטיות וקרבה לטבע. הבנייה הושלמה בשנת 2007 עם חומרי גמר איכותיים וסגנון אדריכלי נצחי, והמגורים הללו הם הבחירה האידיאלית למי שמחפש חיי חוף מעודנים, במרחק של 15 דקות ממרכז פטרס.


מאפייני הנכס:

שטח כולל: 270 sq.m.
גודל מגרש: 1,000 sq.m. עם 124 sq.m. נוספים הניתנים לבנייה
5 חדרי שינה, כולל סוויטת עליית גג בשטח 30 sq.m. עם חדר רחצה פרטי ומרפסת
חדר רחצה גדול אחד, 2 שירותים
סלון מרווח בשטח 58 sq.m. עם רצפות שיש Dionysos ופסיפס עבודת יד
מטבח ומרחב מגורים נפרדים בשטח 39 sq.m. עם אח שנייה
קומה מוגבהת עם 4 חדרי שינה (אחד עם ארון הליכה), חדר ספרייה או משרד, וגישה למרפסות
גן מפותח במלואו בשטח 700 sq.m. עם אזור ברביקיו מאבן מכוסה פרגולה
מרפסות עם נוף לים


מתקנים יוקרתיים:

חימום תת-רצפתי בכל הבית
שתי אחים
פסיפס עבודת יד וגימורי יוקרה
רצפות שיש עם פרטי גימור מעולים
סוויטת עליית גג עם נוף לים
בקומת המרתף: 2 מקומות חניה מקורים, סטודיו לאורחים וחדרי אחסון
סביבה שקטה וירוקה, במרחק הליכה קצר מהחוף


יתרונות המיקום:

נמצאת ברויטיקה, פרבר חוף שקט של פטרס
רק 15 דקות ממרכז העיר
במרחק של 100 meters בלבד מהחוף
אזור שליו עם בנייה דלילה ושטחים ירוקים


מוכן לשימוש מיידי – אידיאלי כבית קבע או כבית נופש

נכס זה משלב בצורה נדירה אומנות, נוחות ומיקום, והוא מתאים במיוחד למשפחות, לאנשי מקצוע העובדים מרחוק, או לכל מי שמבקש אורח חיים יוקרתי על חוף הים ליד פטרס.


מחיר: 590,000€
טלפון ליצירת קשר: +30 6940648549
INVESTGREECE REAL ESTATE – Greece

הסיכה במפה היא משוערת בלבד. הכתובת המדויקת תימסר במהלך הצגת הנכס.

מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בניין
סטטוס
זמין
שטח פנים
270 מ״ר
קומה
Ground
חדרי מגורים
2
חדרי שינה
5
חדרי רחצה
2
מרפסת
כן
גינה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
2006
מעלית
לא
חימום
Autonomous
מחסן
כן
מרוהט
כן
מוצרי חשמל לבית
כן

פיננסי

מחיר הנכס
€590,000
דרגת Golden Visa
דרגה 02, €400k
סוג המודעה
למכירה
זמינות
זמין
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • מסור מרוהט, מוכן לכניסה.
  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €400,000.
  • מרפסת פרטית.
  • גינה פרטית.
  • מחסן כלול.
מיקום

Achaia

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • שדה תעופה
    Araxos Airport
    18 ק״מ21 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€400k
שכבה 02, רוב יוון

הנכס הזה עומד בתנאי השכבה הרגילה, שמכסה את רוב יוון: אזורים ביבשת מחוץ לאתונה ולסלוניקי, ואיים עם פחות מ-3,100 תושבים. זהו המאגר הרחב ביותר של נכסים זכאים בסף הזה.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 02, €400k
מחיר הנכס
€590,000
עלות כוללת מוערכת
€647,397+€57,397 מעבר למחיר הבסיס
נכס€590,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€52,2158% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€590,000