Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visaזמין

Building, 345 m² · Achaia

Achaia
345מ״ר
פנים
5
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
נבנה 2000
סקירה כללית

המגורים

וילה יוקרתית בשטח 300 sq.m. על מגרש של 4,200 sq.m. עם נוף לים, להרים וליער

במיקום מרכזי ושקט, עם נוף בלתי חסום לגשר Rio-Antirrio, מוצעת למכירה וילה יוקרתית בת שלוש קומות בשטח של 300 sq.m., הממוקמת במגרש מגודר לחלוטין בשטח של 4,200 sq.m.

הבנייה החלה בשנת 1997 בבטון באיכות עליונה, והנכס אוכלס לראשונה בשנת 2017, בכוונה שישמש כמגורי הקבע של הבעלים. הנכס בולט באיכות מעולה של החומרים והבנייה.

פריסה:

  • קומת קרקע חצי גמורה עם מחסנים

  • קומות 1 ו-2 מחוברות במדרגות פנימיות

  • 5 חדרי שינה עם יחידות מיזוג אוויר חדשות לגמרי

  • סלון מרווח עם תנור אח

  • עליית גג המתאימה לשימוש כמשרד או כחלל פנאי

  • 3 חדרי רחצה ו-3 שירותים

מאפיינים:
מערכת מים חמים סולארית
חימום עצמאי (חשמלי)
מערכת אזעקה מודרנית בכל הקומות
משקופי אלומיניום עם רשתות נגד חרקים
רצפות מאריחים
גינה גדולה
חניית פילוטי
מרוהטת במלואה
מתאימה לבעלי חיים מחמד

נוף ומיקום:

  • נוף לים, להרים וליערות ירוקים

  • רק 3 km מהחוף

  • בית חולים, אוניברסיטה ושירותים נוספים במרחק של 5 דקות נסיעה

  • גישה נוחה לרשתות הכבישים הראשיות, בשכונה שקטה ובטוחה

מחיר: לפי בקשה
יצירת קשר: +30 6940648549
INVESTGREECE REAL ESTATE – Greece

מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בניין
סטטוס
זמין
שטח פנים
345 מ״ר
חדרי מגורים
2
חדרי שינה
5
חדרי רחצה
3
מרפסת
לא
גינה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
2000
מעלית
לא
קירור
Autonomous
מחסן
לא
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€520,000
דרגת Golden Visa
דרגה 02, €400k
סוג המודעה
למכירה
זמינות
זמין
נכס להשקעה
כן
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €400,000.
  • גינה פרטית.
מיקום

Achaia

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • רכבת פרברים
    Rio
    1.7 ק״מ4 דק׳ נסיעה
  • אוניברסיטה
    Πανεπιστημιούπολη Πατρών
    3.1 ק״מ8 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Araxos Airport
    35 ק״מ39 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€400k
שכבה 02, רוב יוון

הנכס הזה עומד בתנאי השכבה הרגילה, שמכסה את רוב יוון: אזורים ביבשת מחוץ לאתונה ולסלוניקי, ואיים עם פחות מ-3,100 תושבים. זהו המאגר הרחב ביותר של נכסים זכאים בסף הזה.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 02, €400k
מחיר הנכס
€520,000
עלות כוללת מוערכת
€571,202+€51,202 מעבר למחיר הבסיס
נכס€520,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€46,0208% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€520,000