Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visaזמין

Building, 220 m² · Achaia

Achaia
220מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
נבנה 2025
סקירה כללית

המגורים

בית מודרני מינימליסטי בשטח 220 sq.m. למכירה ב-Agios Vasileios, פטרס

באזור היפה והשקט של Agios Vasileios שבפטרס, מוקף ירוק ובגישה נוחה למרכז העיר ולחופים הסמוכים, מוצע למכירה בית פרטי מודרני בסגנון מינימליסטי בשטח של 220 sq.m. הבית ממוקם על מגרש פרטי בשטח 400 sq.m. במסגרת מתחם קטן של שלוש יחידות מגורים.

מאפייני הנכס:
שלוש קומות
סלון, אזור אוכל, מטבח ושירותים בקומת הקרקע
שלושה חדרי שינה וחדר אמבטיה בקומה העליונה
מרתף חצי קבור מרווח הכולל חדר אורחים, חדר משחקים, חדר אמבטיה, חדר אחסון ותשתית למטבח שני
גראז׳ סגור בשטח 72 sq.m.

מאפייני יוקרה:
parquet מעץ איירוקו אפריקאי
מעלית בעלת שלוש עצירות
משאבת חום חסכונית לקירור וחימום
אח
הכנה מוקדמת למערכת אזעקה ומצלמות
בידוד תרמי חיצוני
מסגרות אלומיניום חסכוניות עם רשתות נגד חרקים
דוד שמש לחימום מים
הכנה להתקנת מערכת פוטו-וולטאית על הגג

שטחים חיצוניים:
מרפסות גדולות עם נוף לירק
גן מעוצב והסביבה הקרובה לבית
כניסה מאובטחת עם כרטיס גישה

הנכס יושלם במלואו עד May 2025.

זו בחירה אידיאלית למי שמחפש נוחות, איכות ואסתטיקה מודרנית בפרבר שקט ומתפתח במהירות, עם גישה ישירה לשירותים חיוניים, לבתי ספר, לחנויות ולמרכז פטרס.

מחיר: 580.000€
טלפון ליצירת קשר: +30 6940648549
INVESTGREECE REAL ESTATE – Greece

הסימון על המפה משוער בלבד. הכתובת המדויקת נמסרת בעת תיאום הצגת הנכס.

מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בניין
סטטוס
זמין
שטח פנים
220 מ״ר
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
מרפסת
כן
גינה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
2025
מעלית
כן
חימום
Autonomous
סוג חימום
Electricity
קירור
Autonomous
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€580,000
דרגת Golden Visa
דרגה 02, €400k
סוג המודעה
למכירה
זמינות
זמין
נכס להשקעה
כן
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €400,000.
  • מרפסת פרטית.
  • מעלית בבניין.
  • גינה פרטית.
  • מחסן כלול.
מיקום

Achaia

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • אוניברסיטה
    Πανεπιστημιούπολη Πατρών
    4.6 ק״מ12 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Araxos Airport
    38 ק״מ42 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€400k
שכבה 02, רוב יוון

הנכס הזה עומד בתנאי השכבה הרגילה, שמכסה את רוב יוון: אזורים ביבשת מחוץ לאתונה ולסלוניקי, ואיים עם פחות מ-3,100 תושבים. זהו המאגר הרחב ביותר של נכסים זכאים בסף הזה.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 02, €400k
מחיר הנכס
€580,000
עלות כוללת מוערכת
€636,512+€56,512 מעבר למחיר הבסיס
נכס€580,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€51,3308% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€580,000