זכאי ל-Golden Visa
Detached House, 173 m² · Marousi
Athens - North · Marousi · Nea Lesvos
173מ״ר
פנים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
קומה 4נבנה 2025
173מ״ר
פנים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
4
קומה
2025
שנת בנייה
סקירה כללית
המגורים
Marousi, Nea Lesvos: דירת מיזונט בקומה שלמה, 173sqm, 4 חדרי שינה, חדר הורים, קומות 2, 3-4, פנטהאוז, בבנייה, שנת בנייה 2025, דירוג אנרגטי A+, סלון, הול, מטבח, 3 חדרי רחצה, שירותים, סוג חימום: עצמאי (משאבת חום), מיזוג אוויר, חניה מקורה, שקט, דירה עם שני כיווני אוויר, מוארת, פינתית, נוף פנורמי, חזית, תריסים חשמליים, שטח אחסון, דוד שמש, דוד מים חמים, בידוד תרמי חיצוני, תנור אח, מרפסות, מרפסות גדולות, מעלית, טרסה פרטית, מסגרות עם ניתוק תרמי, חלונות כפולים, רשת דלת, פרקט עץ, מדרון נגישות לנכים, משרד, דלת מאובטחת, פעמון וידאו, יוקרתית, פאנלים סולאריים, מדרגות פנימיות, כיוון מזרח-דרום, נכס להשקעה.
מאפיינים ומפרט
מה כלול
נכס
- סוג
- בית פרטי
- שטח פנים
- 173 מ״ר
- קומה
- 4
- חדרי מגורים
- 1
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 3
- שירותים
- 1
- מרפסת
- לא
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 2025
- מעלית
- כן
- חימום
- Autonomous
- דירוג אנרגטי
- A+
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €910,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 03, €800k
- סוג המודעה
- למכירה
למה הנכס הזה
מאפייני השקעה
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
- מעלית בבניין.
- מחסן כלול.
מיקום
Nea Lesvos
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- מטרוMarousi2.1 ק״מ5 דק׳ נסיעה
- מטרוKAT2.2 ק״מ6 דק׳ נסיעה
- מטרוKifissia2.3 ק״מ6 דק׳ נסיעה
- בית ספר בינלאומיHellenic-French School of the Ursulines950 מ׳16 דק׳ הליכה
- שדה תעופהAthens International Airport17 ק״מ19 דק׳ נסיעה
זכאות
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום
הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€910,000
עלות כוללת מוערכת
€995,717+€85,717 מעבר למחיר הבסיס
נכס€910,00091% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€80,5358% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים
אולי תרצו לשקול גם
מתחילים בשיחה
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.








