Σοφίτα 1 - Σύγχρονο διαμέρισμα σοφίτας προς πώληση στην Αθήνα – Athens Cosmos Development | Κατάλληλο για Golden Visa
Το ακίνητο
Πολυτελές loft διαμέρισμα προς πώληση στην Αθήνα – Athens Cosmos Development | Κατάλληλο για Golden Visa
Καλώς ήρθατε στο Athens Cosmos, ένα αποκλειστικό κατοικιακό έργο όπου η σύγχρονη πολυτέλεια συναντά το διαχρονικό χάρμα της Αθήνας. Ιδανικά τοποθετημένο στη δυναμική περιοχή του Νέου Κόσμου, αυτό το έργο προσφέρει μια μοναδική επενδυτική και διαβιοτική ευκαιρία σε μία από τις πιο ζωντανές και ταχέως αναπτυσσόμενες γειτονιές της πόλης.
Loft 1 – Κύρια χαρακτηριστικά:
-
Διώροφο loft ισογείου
-
45,2 τ.μ. εσωτερικού χώρου
-
1 υπνοδωμάτιο (ανώτερο επίπεδο)
-
1 σύγχρονο μπάνιο
-
Ανοιχτή κουζίνα και σαλόνι
-
Σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός
Αυτό το κομψό loft σχεδιάζεται για να μεγιστοποιήσει τον χώρο και το φυσικό φως, με σύγχρονη ανοιχτή διαρρύθμιση και άνετο υπνοδωμάτιο στο ανώτερο επίπεδο. Ιδανικό τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επένδυση, προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική.
Στοιχεία του έργου:
-
Boutique ανάπτυξη με 14 διαμερίσματα
-
Σύγχρονος σχεδιασμός με εντυπωσιακά γεωμετρικά στοιχεία
-
Βεράντες με θέα στην πόλη
-
Υψηλής ποιότητας κατασκευή και finings
Οφέλη της κύριας τοποθεσίας:
-
Μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της Αθήνας
-
Περίπου 7 λεπτά με το αυτοκίνητο μέχρι την πλατεία Συντάγματος
-
Κοντά σε κύριες λεωφόρους, καταστήματα, καφέ και εστιατόρια
-
Κοντά σε πάρκα, αθλητικές εγκαταστάσεις και πολιτιστικές ελκύσεις
-
Εύκολη πρόσβαση στη δημόσια συγκοινωνία
Επενδυτική ευκαιρία Golden Visa:
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa, προσφέροντας κατοικία σε μη κοινοτικούς επενδυτές. Σε συνδυασμό με την ισχυρή ανατίμηση ακινήτων της Αθήνας και τη υψηλή ζήτηση ενοικίασης, αυτό το loft αντιπροσωπεύει μια ασφαλή και ελκυστική επένδυση με μακροχρόνια αξία.
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Λοφτ
- Κατάσταση
- Available
- Εσωτερικό
- 45.2 m²
- Όροφος
- Ground
- Σαλόνια
- 1
- Υπνοδωμάτια
- 1
- Μπάνια
- 1
- WC
- 0
- Μπαλκόνι
- Όχι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Έτος κατασκευής
- 1980
- Ανακαίνιση
- 2026
- Ανελκυστήρας
- Όχι
- Θέρμανση
- Autonomous
- Τύπος θέρμανσης
- Aircondition
- Ψύξη
- AirCondition
- Αποθήκη
- Όχι
- Έπιπλα
- Ναι
- Οικιακές συσκευές
- Ναι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €250.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 01 · €250k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
- Διαθεσιμότητα
- Available
- Επενδυτικό ακίνητο
- Ναι
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Πλήρως ανακαινισμένο και παραδοτέο επιπλωμένο — έτοιμο για κατοίκηση ή ενοικίαση.
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
Κέντρο
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
Τι υπάρχει κοντά
- Μπακνανά · Τραμμε τα πόδια
- Νέος Κόσμος · Τραμ~5 λεπτά με τα πόδια
- Νέος Κόσμος · Τραμ~5 λεπτά με τα πόδια
- Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~20 λεπτά με αυτοκίνητο
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.