Κατάλληλο για Golden Visa πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα duplex | 50 τ.μ. | Πανόρμου, Αθήνα | €250.000

Ανακαλύψτε αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα duplex στην πολυζήτητη περιοχή Πανόρμου της κεντρικής Αθήνας, μια από τις ισχυρότερες κατοικημένες και επενδυτικές τοποθεσίες της πόλης. Κατάλληλο για Golden Visa (κατηγορία €250.000), αυτό το σύγχρονο ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ευρωπαϊκή διαμονή, εξαιρετικές αποδόσεις ενοικίασης και μακροπρόθεσμη αύξηση κεφαλαίου.

Αρχικά ένα εμπορικό ακίνητο και πλήρως μετατραπείσα σε σύγχρονη κατοικία, το διαμέρισμα ανακατασκευάστηκε πλήρως το 2026 χρησιμοποιώντας υλικά premium και σύγχρονη τεχνολογία. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση από την πρώτη μέρα.

Σχεδιασμένο σε δύο επίπεδα, το ακίνητο προσφέρει έναν φωτεινό και λειτουργικό χώρο με ένα υπνοδωμάτιο, ένα σύγχρονο μπάνιο, ένα άνετο καθιστικό και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Χάρη στο έξυπνο σχεδιασμό του, το διαμέρισμα μπορεί να φιλοξενήσει άνετα ζευγάρια, επαγγελματίες, ψηφιακούς νομάδες ή μικρές οικογένειες.

Χαρακτηριστικά ακινήτου

• Κατάλληλο για Golden Visa (κατηγορία €250.000)

• 50 τ.μ. διαμέρισμα duplex

• Ιδιωτική είσοδος ισογείου

• Διάταξη δύο επιπέδων

• Πλήρως ανακατασκευασμένο το 2026

• Αρχικά εμπορικό ακίνητο, νόμιμα μετατραπείσα σε κατοικία

• 1 υπνοδωμάτιο

• 1 μπάνιο

• Πλήρως επιπλωμένο

• Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα

• Smart TV περιλαμβάνεται

• Πλυντήριο ρούχων

• Ψυγείο με καταψύκτη

• Κεραμική κάντρα

• Φούρνος μικροκυμάτων

• Nespresso & μηχανή φίλτρου καφέ

• Αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση

• Δύο κλιματιστικά υψηλής απόδοσης με inverter

• Παράθυρα με διπλό υαλοπίνακα

• Νέα θερμική μόνωση

• Πόρτα ασφαλείας εισόδου

• Πολυτελείς φινίρισμα

• Άμεση διαθεσιμότητα

Πρώτης τάξης τοποθεσία – Πανόρμου, Αθήνα

Η Πανόρμου έχει γίνει μια από τις πιο ζητούμενες κατοικημένες περιοχές της κεντρικής Αθήνας χάρη στην εξαιρετική πρόσβαση μετρό, την ζωντανή εμπορική δραστηριότητα και την υψηλή ποιότητα ζωής. Δημοφιλής τόσο στους Αθηναίους όσο και στους διεθνείς κατοίκους, η περιοχή προσφέρει ένα ιδανικό ισοζύγιο μεταξύ κατοικημένης άνεσης και αστικής βολικότητας.

Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια εκτεταμένη επιλογή καφετεριών, εστιατορίων, σουπερμάρκετ, αρτοποιείων, φαρμακείων, κέντρων γυμναστικής και υπηρεσιών καθημερινής ζωής, όλες εντός απόστασης περιπάτου. Η περιοχή είναι εξαιρετικά καλά συνδεδεμένη, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, τις κύριες επιχειρηματικές περιοχές, τα πανεπιστήμια και τα νοσοκομεία.

Κοντινά ορόσημα

• Σταθμό Μετρό Πανόρμου – περίπου 200 μ.

• Σταθμό Μετρό Αμπελοκήπων – περίπου 900 μ.

• Μέγαρο Μουσικής Αθηνών – περίπου 1,5 χλμ.

• Πλατεία Μαυιλή – περίπου 1,6 χλμ.

• Σχολή Ιατρικής Εθνικού και Καποδιστριακού Πανεπιστημίου Αθηνών – περίπου 1,7 χλμ.

• Μεγάλα ιδιωτικά νοσοκομεία συμπεριλαμβανομένων Υγεία, Μητέρα και IASO – εντός 3–5 χλμ.

• Πλατεία Συντάγματος – περίπου 3,5 χλμ.

• Κολωνάκι – περίπου 3 χλμ.

• Λυκαβηττό – περίπου 2,8 χλμ.

• Ακρόπολη & Μουσείο Ακρόπολης – περίπου 5 χλμ.

• Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών – περίπου 30 χλμ. μέσω γραμμής 3 του Μετρό

Εξαιρετική ζήτηση ενοικίασης

Η Πανόρμου είναι μια από τις αγορές ενοικίασης με τις υψηλότερες επιδόσεις της Αθήνας λόγω της στρατηγικής τοποθεσίας και των εξαιρετικών συνδέσεων μεταφοράς. Η περιοχή συνεχώς έλκει:

• Ιατρικούς επαγγελματίες

• Φοιτητές πανεπιστημίου

• Ψηφιακούς νομάδες

• Διευθυντικά στελέχη εταιρειών

• Προσωπικό πρεσβειών

• Διεθνείς αποδήμους

• Μακροχρόνιους κατοίκους που μετακομίζουν στην Αθήνα

Η εγγύτητά του με τη γραμμή 3 του Μετρό, τα μεγάλα νοσοκομεία, τις επιχειρηματικές περιοχές και την κεντρική Αθήνα εξασφαλίζει ισχυρή ζήτηση ενοικίασης όλο το χρόνο, υψηλά ποσοστά πληρότητας και εξαιρετική απόδοση μακροπρόθεσμης επένδυσης.

Ευκαιρία επένδυσης

Αυτό το ακίνητο ποιοτικοποιείται υπό το ελληνικό Golden Visa κατηγορία επένδυσης €250.000, καθιστώντας το μια εξαιρετική ευκαιρία για διεθνή αγοραστές που επιδιώκουν ευρωπαϊκή διαμονή μέσω επένδυσης σε ακίνητο.

Πλήρως ανακαινισμένο, πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για μακροχρόνια κατοικιακή ενοικίαση, διευθυντική διαμονή ή ιδιωτική χρήση ενώ ωφελείται από μια από τις ισχυρότερες αγορές ενοικίασης της Αθήνας.

Είτε αναζητάτε μια ασφαλή επένδυση, μια σύγχρονη αστική κατοικία ή ένα ακίνητο ενοικίασης με υψηλή απόδοση, αυτό το διαμέρισμα duplex αντιπροσωπεύει εξαιρετική αξία σε μια από τις πιο συνδεδεμένες και επιθυμητές περιοχές της Αθήνας.

Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια ιδιωτική επίσκεψη.