Λοφτ 100 τ.μ. · Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

ΒΙΝΤΕΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΔΩ!!

🏡 Μεζονέτα loft κατάλληλη για Golden Visa | 100 τ.μ. | Κεντρική Αθήνα | €250.000

Ανακαλύψτε μια μοναδική μεζονέτα loft-style 100 τ.μ. στην καρδιά της Αθήνας, κατάλληλη για το ελληνικό Golden Visa (κατηγορία €250.000). Δημιουργήθηκε μέσω της μετατροπής ενός εμπορικού ακινήτου σε σύγχρονη κατοικία, και συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική minimal industrial με άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετικές επενδυτικές προοπτικές.

Διανεμημένη σε δύο επίπεδα, η ιδιοκτησία διαθέτει ευρύχωρες χώρους διαβίωσης ανοιχτής διαρρύθμισης, δύο άνετα υπνοδωμάτια, σύγχρονη κουζίνα και δύο μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός en-suite μπάνιου στο ανώτερο επίπεδο. Οι premium φινιρίσματα και η υψηλής ποιότητας κατασκευή την κάνουν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοχρήστες όσο και για επενδυτές που αναζητούν μακροχρόνια εισοδήματα από ενοικίαση.

Χαρακτηριστικά ακινήτου

• Μεζονέτα loft 100 τ.μ. σε δύο επίπεδα
• Κατάλληλη για Golden Visa (κατηγορία €250.000)
• 2 υπνοδωμάτια
• 2 μπάνια (ένα en-suite)
• Κατασκευή ενεργειακά αποδοτική
• Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου
• Αλουμίνιο διπλά τζάμια με σίτες
• Θύρα εισόδου ασφαλείας
• Σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας
• Σύγχρονη ενσωματωμένη κουζίνα
• Ενσωματωμένες ντουλάπες και επιπρόσθετος χώρος αποθήκευσης - πλυσταριό
• Εσωτερική σκάλα από ατσάλι industrial-style
• Υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονα φινιρίσματα

Προνομιακή τοποθεσία κεντρικής Αθήνας

Βρισκόμενη σε μία από τις καλά συνδεδεμένες κεντρικές γειτονιές της Αθήνας, η ιδιοκτησία προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση στη δημόσια συγκοινωνία, πανεπιστήμια, καταστήματα, εστιατόρια, καφέ και ψυχαγωγία. Όλα όσα χρειάζονται για την καθημερινή ζωή είναι σε απόσταση περιπάτου, γάμει την ιδανική κατοικία για επαγγελματίες, φοιτητές και λάτρεις της πόλης.

Κοντινές διευθύνσεις και αποστάσεις

• Περίπου 5 λεπτά έως το σταθμό μετρό Λαρίσης (Γραμμή 2)
• Περίπου 7 λεπτά έως το σταθμό Αττικής μετρό και τρένου (Γραμμές 1 και 2)
• Περίπου 10 λεπτά έως την πλατεία Ομονοίας
• Περίπου 15 λεπτά έως την πλατεία Συντάγματος με μετρό
• Εύκολη πρόσβαση στο Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο
• Κοντά στο Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών (ΟΠΕΑ)
• Κοντά στο Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο (ΕΜΠ – Συνοικία Πατησίων)
• Γρήγορη πρόσβαση σε σουπερμάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες και υπηρεσίες καθημερινής ζωής
• Περιβάλλεται από καφέ, εστιατόρια, φούρνους και τοπικές αγορές
• Εξαιρετικές συνδέσεις μεταφορών στο Λιμάνι του Πειραιά και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών μέσω μετρό

Ευκαιρία επένδυσης

Το ακίνητο ταιριάζει τέλεια για μακροχρόνιες οικιστικές ενοικιάσεις, προσφέροντας ελκυστικές αποδόσεις σε μία από τις ισχυρότερες αγορές ενοικίασης της Αθήνας. Η καταλληλότητά του για το ελληνικό Golden Visa, το σύγχρονο σχεδιασμό και η κεντρική του τοποθεσία το κάνουν μια εξαιρετική ευκαιρία για διεθνείς επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν ένα κομψό αστικό κατάλυμα.

Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια ιδιαίτερη μεζονέτα loft στην κεντρική Αθήνα, που συνδυάζει σύγχρονη διαβίωση, ισχυρές δυνατότητες ενοικίασης και καταλληλότητα για Golden Visa.