Άγιος Δημήτριος 58m² Λοφτ διαμέρισμα

Προς πώληση: ένα ανεξάρτητο και πλήρως αυτόνομο διαμέρισμα loft 58 τ.μ., που βρίσκεται στο ισόγειο/ημιυπόγειο μόλις 1 λεπτό από το σταθμό μετρό Ηλιούπολης (Γραμμή 2). Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία και είναι κατάλληλο για Golden Visa, συνδυάζοντας ανακαίνιση ανώτερης ποιότητας, ενεργειακή απόδοση και στρατηγική τοποθεσία στα νότια προάστια της Αθήνας.

Βρίσκεται στα σύνορα του Αγίου Δημητρίου και του Αλίμου, το διαμέρισμα προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, το Ελληνικό και τη Γλυφάδα, σε περιοχή με ισχυρές επενδυτικές προοπτικές λόγω του μεγάλου έργου ανάπλασης του Ελληνικού και της άμεσης σύνδεσης με το μετρό.

Το διαμέρισμα υποβλήθη σε πλήρη ανακαίνιση το 2025 (εξαιρουμένων των δομικών στοιχείων) χρησιμοποιώντας σύγχρονα υλικά και υψηλές τεχνικές προδιαγραφές. Είναι φωτεινό, διακόσμησης δύο όψεων και σχεδιασμένο για πλήρη αυτονομία και ιδιωτικότητα, με ιδιωτική είσοδο, πόρτα ασφαλείας και μηδενικά κοινόχρηστα έξοδα.

Τα κύρια χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν θερμική μόνωση EPS γραφίτη 10 εκ., ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου Europa EOS60ADV, κλιματιστικά Midea Xtreme Line A+++ σε όλους τους χώρους, και υποδομή για αντλία θερμότητας ή φυσικό αέριο. Η custom κουζίνα και τα ντουλάπια από GRID (Πειραιάς), η ηλεκτρική κουζίνα Bosch, οι επώνυμες πλακέτες και η αγιογραφία υψηλής ποιότητας ενισχύουν την συνολική ποιότητα του ακινήτου. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν έξυπνο βιντεοκουδούνι με κάμερα και έλεγχο από κινητό, υποδομή συστήματος συναγερμού, έξυπνη θέρμανση μπάνιου και φωτισμό σχεδιαστών IGAN (Ισπανία).

Το διαμέρισμα προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο με έπιπλα υψηλής ποιότητας επιλεγμένα από τη Maison Glyfada και περιλαμβάνει ανέσπευστες επώνυμες συσκευές, όπως τηλεόραση QLED, ψυγείο-κατάψυξη, πλυντήριο–στεγνωτήριο και πλυντήριο πιάτων, όλα αχρησιμοποίητα.