Solomon United Realtors
זכאי ל-Golden Visaזמין

Apartment, 148 m² · Achaia

Achaia
148מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
קומה Groundנבנה 2005
סקירה כללית

המגורים

מיזונטה מודרנית של 148 מ״ר למכירה באזור Agios Vasileios, Rio

המיזונטה הבהירה והאוורירית הזו, בשטח של 148 מ״ר, שוכנת באזור המבוקש Agios Vasileios, Rio, על מגרש של 250 מ״ר ומשתרעת על פני שלוש קומות. הנכס נבנה בשנת 2005 ותוחזק במצב מצוין, ומציע פריסה נוחה עם גימורים איכותיים. הוא מתאים למשפחות או לאנשי מקצוע המחפשים קרבה לפטרס ולחיים על שפת הים.


מאפייני הנכס:

שטח כולל: 148 sq.m. על פני שלוש קומות
קומת מרתף (50.10 sq.m.): חדר שינה אחד, חדר רחצה, אזור כביסה
קומת קרקע (49.50 sq.m.): סלון ומטבח בתכנון פתוח
קומה ראשונה (48 sq.m.): שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד
גינה פרטית ומחסן פנימי
שני מקומות חניה מחוץ לבניין


מתקנים ונוחות:

מערכת חימום עצמאית בנפט
תנור אנרגיה
יחידות מיזוג אוויר
חלונות אלומיניום כפולי זכוכית עם רשתות נגד חרקים
ריצוף אריחים בכל הנכס
מערכת אזעקה ודלת אבטחה
דוד שמש
תעריף חשמל לילה
מוכן לחיבור טלוויזיית כבלים
מכשירי חשמל כלולים במחיר
דירוג אנרגטי D


שטחים חיצוניים:

גינה פרטית מעוצבת
שני מקומות חניה פרטיים בחוץ
מרפסת עם נוף
הנכס ידידותי לחיות מחמד


מוכן לכניסה

המיזונטה משלבת פרקטיות ונוחות בשכונה שקטה, עם גישה נוחה לפטרס ולחופים המקומיים. היא מתאימה למגורים לאורך כל השנה או כבית נופש.


מחיר: 320,000€
טלפון: +30 6940648549
INVESTGREECE REAL ESTATE – יוון

הסמן במפה הוא מיקום משוער. הכתובת המדויקת נמסרת במהלך הביקור בנכס.

מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
דירה
סטטוס
זמין
שטח פנים
148 מ״ר
קומה
Ground
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
מרפסת
כן
גינה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
2005
מעלית
לא
מחסן
כן
מרוהט
כן
מוצרי חשמל לבית
כן

פיננסי

מחיר הנכס
€320,000
דרגת Golden Visa
דרגה 02, €400k
סוג המודעה
למכירה
זמינות
זמין
נכס להשקעה
כן
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • מסור מרוהט, מוכן לכניסה.
  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €400,000.
  • מרפסת פרטית.
  • גינה פרטית.
  • מחסן כלול.
מיקום

Achaia

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • רכבת פרברים
    Rio
    500 מ׳8 דק׳ הליכה
  • אוניברסיטה
    Πανεπιστημιούπολη Πατρών
    1.7 ק״מ4 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Araxos Airport
    35 ק״מ39 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€400k
שכבה 02, רוב יוון

הנכס הזה עומד בתנאי השכבה הרגילה, שמכסה את רוב יוון: אזורים ביבשת מחוץ לאתונה ולסלוניקי, ואיים עם פחות מ-3,100 תושבים. זהו המאגר הרחב ביותר של נכסים זכאים בסף הזה.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 02, €400k
מחיר הנכס
€320,000
עלות כוללת מוערכת
€360,582+€40,582 מעבר למחיר הבסיס
נכס€320,00089% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€35,40010% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1821% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€320,000