Solomon United Realtors
יוקרהזכאי ל-Golden Visa

Detached House, 592 m² · Alimos

Athens - South · Alimos · Ano Kalamaki
592מ״ר
פנים
5
חדרי שינה
7
חדרי רחצה
נבנה 2026
סקירה כללית

המגורים

Alimos, Ano Kalamaki - בית בודד 592sqm, לא מרוהט, 5 חדרי שינה, 5 חדרי שינה ראשיים, 5 קומות, בבנייה, שנת בנייה 2026, דירוג אנרגטי A+, 2 סלונים, הול, מטבח, 7 חדרי רחצה, 2 שירותים, סוג חימום: עצמאי (משאבת חום), מיזוג אוויר, חניה מקורה 3+, שקט, דירה עם חשיפה דו-צדדית, מוארת, נוף לים, חזית, צבוע, תריסים חשמליים, מחסן, דוד שמש, בידוד תרמי חיצוני, אח, מרפסות, מרפסות גדולות, מעלית, גינה, טרסה פרטית, מסגרות חלון עם ניתוק תרמי, parquet עץ, מטבח נפרד, משרד, תעריף חשמל לילה מוזל, דלת מאובטחת, יוקרתי, חימום תת-רצפתי, פאנלים סולאריים, בריכת שחייה, בריכה פרטית, מנגל, ג'קוזי, חדר משחקים, חדר כושר, חדר שירות, מעלית פנימית.
מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בית פרטי
שטח פנים
592 מ״ר
חדרי מגורים
2
חדרי שינה
5
חדרי רחצה
7
שירותים
2
מרפסת
לא
גינה
כן
בריכה
כן

בניין ומערכות

שנת בנייה
2026
מעלית
כן
חימום
Autonomous
דירוג אנרגטי
A+
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€3,980,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • מעלית בבניין.
  • בריכה פרטית.
  • גינה פרטית.
  • מחסן כלול.
מיקום

Ano Kalamaki

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • מטרו
    Alimos
    900 מ׳15 דק׳ הליכה
  • מטרו
    Argyroupoli
    1.5 ק״מ4 דק׳ נסיעה
  • חשמלית
    Zefyros
    1.8 ק״מ5 דק׳ נסיעה
  • בית ספר בינלאומי
    International School of Piraeus
    8.2 ק״מ21 דק׳ נסיעה
  • אוניברסיטה
    Πάντειο Πανεπιστήμιο
    5.3 ק״מ14 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    19 ק״מ21 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€3,980,000
עלות כוללת מוערכת
€4,337,412+€357,412 מעבר למחיר הבסיס
נכס€3,980,00092% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€352,2308% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€3,980,000