יוקרהזכאי ל-Golden Visa
Detached House, 592 m² · Alimos
Athens - South · Alimos · Ano Kalamaki
592מ״ר
פנים
5
חדרי שינה
7
חדרי רחצה
נבנה 2026
592מ״ר
פנים
5
חדרי שינה
7
חדרי רחצה
—
קומה
2026
שנת בנייה
סקירה כללית
המגורים
Alimos, Ano Kalamaki - בית בודד 592sqm, לא מרוהט, 5 חדרי שינה, 5 חדרי שינה ראשיים, 5 קומות, בבנייה, שנת בנייה 2026, דירוג אנרגטי A+, 2 סלונים, הול, מטבח, 7 חדרי רחצה, 2 שירותים, סוג חימום: עצמאי (משאבת חום), מיזוג אוויר, חניה מקורה 3+, שקט, דירה עם חשיפה דו-צדדית, מוארת, נוף לים, חזית, צבוע, תריסים חשמליים, מחסן, דוד שמש, בידוד תרמי חיצוני, אח, מרפסות, מרפסות גדולות, מעלית, גינה, טרסה פרטית, מסגרות חלון עם ניתוק תרמי, parquet עץ, מטבח נפרד, משרד, תעריף חשמל לילה מוזל, דלת מאובטחת, יוקרתי, חימום תת-רצפתי, פאנלים סולאריים, בריכת שחייה, בריכה פרטית, מנגל, ג'קוזי, חדר משחקים, חדר כושר, חדר שירות, מעלית פנימית.
מאפיינים ומפרט
מה כלול
נכס
- סוג
- בית פרטי
- שטח פנים
- 592 מ״ר
- חדרי מגורים
- 2
- חדרי שינה
- 5
- חדרי רחצה
- 7
- שירותים
- 2
- מרפסת
- לא
- גינה
- כן
- בריכה
- כן
בניין ומערכות
- שנת בנייה
- 2026
- מעלית
- כן
- חימום
- Autonomous
- דירוג אנרגטי
- A+
- מחסן
- כן
- מרוהט
- לא
- מוצרי חשמל לבית
- לא
פיננסי
- מחיר הנכס
- €3,980,000
- דרגת Golden Visa
- דרגה 03, €800k
- סוג המודעה
- למכירה
למה הנכס הזה
מאפייני השקעה
- זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
- מעלית בבניין.
- בריכה פרטית.
- גינה פרטית.
- מחסן כלול.
מיקום
Ano Kalamaki
אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.
- מטרוAlimos900 מ׳15 דק׳ הליכה
- מטרוArgyroupoli1.5 ק״מ4 דק׳ נסיעה
- חשמליתZefyros1.8 ק״מ5 דק׳ נסיעה
- בית ספר בינלאומיInternational School of Piraeus8.2 ק״מ21 דק׳ נסיעה
- אוניברסיטהΠάντειο Πανεπιστήμιο5.3 ק״מ14 דק׳ נסיעה
- שדה תעופהAthens International Airport19 ק״מ21 דק׳ נסיעה
זכאות
הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון
זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום
הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.
מה מקבלים
- היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
- כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
- ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
- נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
- דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa
ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.
מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€3,980,000
עלות כוללת מוערכת
€4,337,412+€357,412 מעבר למחיר הבסיס
נכס€3,980,00092% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€352,2308% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים
אולי תרצו לשקול גם
מתחילים בשיחה
מתעניינים במגורים האלה? בואו נעבור על זה יחד.
שלחו לנו כמה משפטים: מה משך את תשומת ליבכם, התקציב, לוח הזמנים והמצב המשפחתי. נעבור איתכם על המפרט קומה אחר קומה, על מלוא הזכאות ל-Golden Visa לכתובת הזו, על העלות האמיתית של הבעלות ועל לוגיסטיקת הביקור. בלי ניירת מיותרת ובלי מכירה אגרסיבית.








