Διαμέρισμα Α4 - P63 Καλλιθέα Project (κτίριο εμπορικό σε κατοικίες) Αθηναϊκή Ριβιέρα
Το ακίνητο
Προς Πώληση – Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου – Καλλιθέα, Αθηναϊκή Ριβιέρα (Παράδοση Δ΄ Τρίμηνο 2026)
Ένα πρόσφατα κατασκευασμένο συγκρότημα κατοικιών που προσφέρει σύγχρονα διαμερίσματα σε μικρή απόσταση από το Πολιτιστικό Κέντρο της Ιδρύματος Σταύρος Νιάρχος και την αναβαθμισμένη παραλία Φαλήρου. Στρατηγικά τοποθετημένο ανάμεσα στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και το ζωντανό κέντρο της πόλης, αυτό το σπίτι συνδυάζει τη σύγχρονη διαβίωση με την καθημερινή ευκολία.
Κύρια Χαρακτηριστικά
-
Μέγεθος Διαμερίσματος: 43 m² (ισόγειο)
-
Διάταξη: Διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με ανοιχτό χώρο κουζίνας και καθιστικού
-
Υπνοδωμάτιο: Ξεχωριστό, ιδιωτικό υπνοδωμάτιο για μέγιστη άνεση
-
Σχεδιασμός: Σύγχρονη αρχιτεκτονική, μεγάλα παράθυρα, άφθονος φυσικός φωτισμός
-
Κατάσταση: Ολοκαίνουργιο με πρίμιουμ φινιρίσματα σε όλο το χώρο
Σημαντικά Στοιχεία
-
Σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό κτήριο
-
Μονάδα δευτέρου ορόφου με ανοιχτό χώρο κουζίνας και καθιστικού
-
Εξαιρετικές συνδέσεις δημόσιας συγκοινωνίας (μετρό, τραμ, λεωφορεία κοντά)
-
Κοντά σε καταστήματα, καφέ, πολιτιστικά κέντρα και την παραθαλάσσια ζώνη
-
Ιδανικό για δική σας κατοικία ή ως επενδυτική ιδιοκτησία ενοικίασης
Γειτονιά – Καλλιθέα
Η Καλλιθέα είναι μία από τις πιο στρατηγικά τοποθετημένες περιοχές της Αθήνας, βρίσκεται ανάμεσα στο κέντρο της πόλης, στο Λιμάνι του Πειραιά και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν:
-
Γρήγορη πρόσβαση στο Πολιτιστικό Κέντρο της Ιδρύματος Σταύρος Νιάρχος
-
Ένα ζωντανό μίγμα εστιατορίων, καφέ, καταστημάτων και πάρκων
-
Εγγύτητα σε πανεπιστήμια, πολιτιστικές χώρες και μαρίνες
-
Εξαιρετικές συνδέσεις με την Πλατεία Συντάγματος, την παράκτια ζώνη και το λιμάνι του Πειραιά
Επικοινωνία
📞 Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να μάθετε περισσότερα σχετικά με αυτό το διαμέρισμα δευτέρου ορόφου, συμπεριλαμβανομένων σχεδιαγραμμάτων και τιμολόγησης.
Τι περιλαμβάνεται
Ακίνητο
- Τύπος
- Διαμέρισμα
- Κατάσταση
- Under Negotiation
- Εσωτερικό
- 43 m²
- Όροφος
- 1
- Επίπεδα
- 1
- Σαλόνια
- 1
- Υπνοδωμάτια
- 1
- Μπάνια
- 1
- WC
- 0
- Μπαλκόνι
- Ναι
Κτίριο & εγκαταστάσεις
- Έτος κατασκευής
- 1970
- Ανακαίνιση
- 2026
- Όροφοι κτιρίου
- 5
- Ανελκυστήρας
- Ναι
- Θέρμανση
- Autonomous
- Τύπος θέρμανσης
- Electricity
- Ψύξη
- AirCondition
- Αποθήκη
- Όχι
- Έπιπλα
- Όχι
- Οικιακές συσκευές
- Όχι
Οικονομικά Στοιχεία
- Τιμή ζήτησης
- €305.000
- Κατηγορία Golden Visa
- Κατηγορία 01 · €250k
- Τύπος αγγελίας
- Προς πώληση
- Διαθεσιμότητα
- Under Negotiation
- Επενδυτικό ακίνητο
- Ναι
Επενδυτικά πλεονεκτήματα
- Πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο.
- Επιλέξιμο για το ελληνικό Golden Visa Programme στο όριο των €250.000.
- Ιδιωτικό μπαλκόνι.
- Ανελκυστήρας στο κτίριο.
Τζιτζιφιές
Μοιραζόμαστε την ακριβή διεύθυνση με σοβαρούς αγοραστές στο στάδιο της επίσκεψης.
Τι υπάρχει κοντά
- Καλλιθέα · Τραμμε τα πόδια
- Τζιτζιφιές · Τραμμε τα πόδια
- Μοσχάτο · Τραμ~15 λεπτά με τα πόδια
- Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» · Αεροδρόμιο~25 λεπτά με αυτοκίνητο
Αυτή η κατοικία και η ελληνική Golden Visa
Αυτή η κατοικία εντάσσεται στην κατηγορία αποκατάστασης & αλλαγής χρήσης — διατηρητέα κτίρια υπό αποκατάσταση ή εμπορικά κτίρια που μετατρέπονται σε κατοικίες. Η είσοδος στα €250.000 παραμένει διαθέσιμη ακριβώς για αυτή τη μορφή ακινήτου, οπουδήποτε στην Ελλάδα.
Τι αποκτάτε
- Πενταετής άδεια διαμονής ΕΕ
- Οικογένεια συμπεριλαμβάνεται — σύζυγος, παιδιά έως 21, γονείς και των δύο πλευρών
- Χωρίς υποχρεωτική φυσική παρουσία στην Ελλάδα
- Ελεύθερη μετακίνηση στη Ζώνη Σένγκεν
- Διαδρομή προς πολιτογράφηση μετά από επτά χρόνια
Δείτε κάθε κόστος πέρα από την τιμή του ακινήτου.
Μπορεί επίσης να σας ενδιαφέρουν
Σας ενδιαφέρει αυτή η κατοικία; Ας το συζητήσουμε.
Στείλτε μας λίγες γραμμές — τι σας τράβηξε, τον προϋπολογισμό σας, το χρονοδιάγραμμα, την οικογενειακή κατάσταση. Θα σας παρουσιάσουμε τις προδιαγραφές ανά όροφο, την πλήρη επιλεξιμότητα Golden Visa για αυτή τη διεύθυνση, το πραγματικό κόστος ιδιοκτησίας και τη διαδικασία επίσκεψης. Χωρίς έγγραφα, χωρίς πίεση πωλήσεων.