Solomon United Realtors
יוקרהGolden Visa €800k

Detached House, 193 m² · Glyfada

Athens - South · Glyfada · Glyfada - center
193מ״ר
פנים
3
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
קומה Ground
סקירה כללית

המגורים

Glyfada, Kato Glyfada - מיזונט בקומה מלאה, 193sqm, מגרש 675sqm, חדרי שינה 3, קומות 1, קומת קרקע, בבנייה, דירוג אנרגטי A+, סלון, מטבח, 3 חדרי רחצה, שירותים, סוג חימום: עצמאי (גז טבעי), מיזוג אוויר, חניה מקורה,2, שקטה, דירה עם חשיפה לשני כיוונים, מוארת, פינתית, נוף פתוח ללא חסימות, חזית, תריסים חשמליים, מחסן, בידוד תרמי חיצוני, אח, מעלית, גינה, מכשירי חשמל מובנים, מסגרות אלומיניום, חלונות זכוכית כפולה, רשת דלת, ריצוף עץ וריצוף אריחים, חשמל תלת פאזי, תעריף הנחה לחשמל לילה, דלת מאובטחת, אזעקה, פעמון וידאו, יוקרתי, חימום תת-רצפתי, בריכת שחייה, בריכה פרטית, מדרגות פנימיות, חדר משחקים, עמדת טעינה לרכב חשמלי, בתוך תכנית העיר, אזור מגורים, גישה מכביש אספלט, קרוב לשוק (עד 100m), קרוב לפארק (עד 100m), קרוב לים (עד 500m).

מאפיינים ומפרט

מה כלול

נכס

סוג
בית פרטי
שטח פנים
193 מ״ר
קומה
Ground
חדרי מגורים
1
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
שירותים
1
מרפסת
לא
גינה
כן
בריכה
כן

בניין ומערכות

מעלית
כן
חימום
Autonomous
דירוג אנרגטי
A+
מחסן
כן
מרוהט
לא
מוצרי חשמל לבית
לא

פיננסי

מחיר הנכס
€1,450,000
דרגת Golden Visa
דרגה 03, €800k
סוג המודעה
למכירה
למה הנכס הזה

מאפייני השקעה

  • זכאי לתוכנית Golden Visa של יוון בסף של €800,000.
  • מעלית בבניין.
  • בריכה פרטית.
  • גינה פרטית.
  • מחסן כלול.
מיקום

Glyfada - center

אנחנו משתפים את הכתובת המדויקת עם קונים רציניים בשלב הביקור.

  • חשמלית
    Platia Vaso Katraki
    1.4 ק״מ4 דק׳ נסיעה
  • חשמלית
    Agheiou Metaxa
    1.4 ק״מ4 דק׳ נסיעה
  • חשמלית
    Paleo Demarhio
    1.5 ק״מ4 דק׳ נסיעה
  • בית ספר בינלאומי
    St Lawrence College
    6.5 ק״מ17 דק׳ נסיעה
  • אוניברסיטה
    Πάντειο Πανεπιστήμιο
    9.8 ק״מ25 דק׳ נסיעה
  • שדה תעופה
    Athens International Airport
    19 ק״מ21 דק׳ נסיעה
זכאות

הנכס הזה ו-Golden Visa של יוון

זכאי ל-Golden Visa
€800k
שכבה 03, האזורים הפרימיום

הנכס הזה נמצא באחד האזורים המבוקשים ביוון: אתונה, סלוניקי, הריביירה הדרום-אתונאית או האיים הגדולים של הציקלדים. כתובות פרימיום, תשואה פרימיום, וסף Golden Visa הגבוה ביותר, שמשקף את המיקום.

מה מקבלים

  • היתר שהייה של חמש שנים באיחוד האירופי
  • כלול גם המשפחה: בן או בת זוג, ילדים עד גיל 21, ושני ההורים משני הצדדים
  • ללא דרישת שהייה פיזית ביוון
  • נסיעה ללא ויזה באזור שנגן
  • דרך לאזרחות לאחר שבע שנים
העלות האמיתית של תהליך Golden Visa

ראו כל עלות מעבר למחיר הנכס.

מחשבון עלויות Solomon Golden Visaשכבה 03, €800k
מחיר הנכס
€1,450,000
עלות כוללת מוערכת
€1,583,507+€133,507 מעבר למחיר הבסיס
נכס€1,450,00092% מהעלות הכוללת
מסים ואגרות€128,3258% מהעלות הכוללת
היתר ותוספות€5,1820% מהעלות הכוללת
התאמה למשק הבית שלכם
מבוגרים
2
ילדים
0
נכסים דומים

אולי תרצו לשקול גם

€1,450,000